Seit Beginn des Jahres 2021 m\u00fcssen Nutzer von \u00d6l- oder Erdgasheizungen zus\u00e4tzliche Kosten f\u00fcr den CO2-Aussto\u00df tragen. Urspr\u00fcnglich lag die Last dieser Kosten ausschlie\u00dflich bei den Mietern. Doch mit der Einf\u00fchrung des CO2-Kostenaufteilungsgesetzes werden nun auch die Vermieter in die Pflicht genommen, sich an diesen Kosten zu beteiligen. Diese Regelung spiegelt sich besonders in einem abgestuften System wider, das den energetischen Zustand von Wohngeb\u00e4uden ber\u00fccksichtigt: Je ineffizienter ein Geb\u00e4ude in Bezug auf den Energieverbrauch<\/a> ist, desto gr\u00f6\u00dfer ist der Anteil der CO2-Kosten, den der Vermieter tragen muss.<\/strong> Dieses Vorgehen basiert auf der \u00dcberlegung, dass Mieter kaum Einfluss auf die energetische Qualit\u00e4t ihrer Wohnungen haben, w\u00e4hrend Vermieter Entscheidungen \u00fcber D\u00e4mmung, Heizung und Fenster treffen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n Ab sofort finden Mieter auf ihrer W\u00e4rme- oder Gasabrechnung detaillierte Informationen zu den CO2-Kosten<\/strong>, wie vom CO2-Kostenaufteilungsgesetz vorgeschrieben. Dies soll f\u00fcr mehr Transparenz sorgen und sowohl Mietern als auch Vermietern einen klaren \u00dcberblick \u00fcber die auf sie entfallenden Kostenanteile geben.<\/p>\n\n\n\n Die Neuregelung betont die Verantwortung der Vermieter, in klimafreundliche Heizsysteme und eine bessere D\u00e4mmung ihrer Immobilien zu investieren. Gleichzeitig werden Mieter dazu angehalten, bewusst und sparsam zu heizen, da sie weiterhin einen Teil der CO2-Kosten tragen. Dieses Zusammenspiel aus Verantwortung und Anreizen soll den Klimaschutz und die Energieeffizienz<\/a> im Mietverh\u00e4ltnis st\u00e4rken.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mit dem 1. Januar 2023 trat das CO2-Kostenaufteilungsgesetz in Kraft, das neue Pflichten f\u00fcr Vermieter und Brennstofflieferanten mit sich bringt. Entscheidend ist dabei die Einf\u00fchrung eines Stufenmodells, das auf dem energetischen Zustand der Geb\u00e4ude basiert und eine gerechte Aufteilung der CO2-Kosten zwischen Mietern und Vermietern<\/strong> erm\u00f6glicht. Die entsprechenden Regelungen gelten f\u00fcr Abrechnungszeitr\u00e4ume, die am oder nach dem 1. Januar 2023 beginnen, wobei Kosten, die vor diesem Datum entstanden sind, nicht ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n\n\n\n Das Gesetz sieht eine detaillierte Aufteilung der Kosten vor, die sich nach dem CO2-Aussto\u00df pro Quadratmeter und Jahr richtet.<\/strong> Die Verteilung reicht von einer vollst\u00e4ndigen \u00dcbernahme der Kosten durch den Mieter bei einem sehr geringen CO2-Aussto\u00df bis hin zu einer fast vollst\u00e4ndigen \u00dcbernahme durch den Vermieter bei sehr hohem CO2-Aussto\u00df.<\/p>\n\n\n\n <\/a><\/p>\n\n\n\nTransparente CO2-Kosten f\u00fcr Mieter und Vermieter<\/h2>\n\n\n\n
F\u00f6rderung von Klimaschutz und Energieeffizienz<\/h2>\n\n\n\n
Anforderungen an die Kostenverteilung ab 2023<\/h2>\n\n\n\n
Stufenmodell der Kostenverteilung<\/h2>\n\n\n\n
Abstufungen der Wohngeb\u00e4ude<\/th> Mieteranteil<\/th> Vermieteranteil<\/th><\/tr><\/thead> \u00a0<\/td> \u00a0<\/td> \u00a0<\/td><\/tr> < 12 kg CO2<\/sub>\/m2<\/sup>\/a<\/td> 100 %<\/td> 0 %<\/td><\/tr> 12 bis < 17 kg CO2<\/sub>\/m2<\/sup>\/a<\/td> 90 %<\/td> 10 %<\/td><\/tr> 17 bis < 22 kg CO2<\/sub>\/m2<\/sup>\/a<\/td> 80 %<\/td> 20 %<\/td><\/tr> 22 bis < 27 kg CO2<\/sub>\/m2<\/sup>\/a<\/td> 70 %<\/td> 30 %<\/td><\/tr> 27 bis < 32 kg CO2<\/sub>\/m2<\/sup>\/a<\/td> 60 %<\/td> 40 %<\/td><\/tr> 32 bis < 37 kg CO2<\/sub>\/m2<\/sup>\/a<\/td> 50 %<\/td> 50 %<\/td><\/tr> 37 bis < 42 kg CO2<\/sub>\/m2<\/sup>\/a<\/td> 40 %<\/td> 60 %<\/td><\/tr> 42 bis < 47 kg CO2<\/sub>\/m2<\/sup>\/a<\/td> 30 %<\/td> 70 %<\/td><\/tr> 47 bis < 52 kg CO2<\/sub>\/m2<\/sup>\/a<\/td> 20 %<\/td> 80 %<\/td><\/tr> > = 52 kg CO2<\/sub>\/m2<\/sup>\/a<\/td> 5 %<\/td> 95 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n Unterst\u00fctzung durch die Bundesregierung<\/h2>\n\n\n\n